Meer hypotheekaanvragen ondanks hoge inkomenseis

Met de hoge woningprijs en de hogere hypotheekrente lijkt het kopen van een huis voor veel mensen verder weg dan ooit. Volgens berekeningen van technologiebedrijf Calcasa moeten aspirant-huizenkopers al snel twee keer modaal verdienen om voldoende hypotheek te kunnen afsluiten.

De gemiddelde prijs van een koopwoning in Nederland bedroeg eind vorig jaar € 452.000. Om een hypotheek voor zo'n bedrag te krijgen, is een gezinsinkomen nodig van € 95.000, aldus Calcasa. Terwijl een modaal inkomen in Nederland € 44.000 bedraagt.

Grote verschillen
Het technologiebedrijf nuanceert het bericht wel door erop te wijzen dat er tussen gemeenten grote verschillen kunnen zijn in prijs. Zo zijn veel huizen in bijvoorbeeld het Gooi twee keer zo duur als gemiddeld. Op plaatsen in Oost-Groningen en Zuid-Limburg kost een woning dan juist weer veel minder.

Meer hypotheekaanvragen
Toch lijkt de situatie kopers niet tegen te houden. Zo concludeert Ingage Franchise dat er sinds 2020 niet zoveel starters een hypotheekaanvraag hebben gedaan. Daarnaast hebben veel huiseigenaren het plan om hun bestaande hypotheek te verhogen.

Cijfers van het Hypotheken Data Netwerk (HDN) wijzen op eenzelfde tendens. Volgens het HDN zijn er in februari 2024 ruim 30% meer hypotheekaanvragen gedaan dan in dezelfde maand vorig jaar. Daarmee is de markt terug op het niveau van 2020/2021.

Hypotheek verhogen
Zoals gezegd zijn er veel mensen die hun hypotheek willen verhogen. Volgens HDN ligt dat met 16.000 aanvragen op het hoogste niveau sinds september 2022. Het extra geld is meestal bedoeld voor het verduurzamen of verbouwen van de woning.

Berekenen
Heeft u ook plannen om in uw woning te investeren? Dan biedt uw bestaande hypotheek misschien mogelijkheden, zeker als uw huis meer waard is geworden. Wilt u weten hoeveel financiële ruimte dat kan opleveren? Neem dan even contact met ons op. We maken graag een afspraak met u om het voor u te berekenen.



11-03-2024

Ruud van den Brandt Financiële Diensten

Kerkstraat 5
5944 AL Arcen

T: 077 - 473 1810
E: info@ruud-vanden-brandt.nl

Kvk nummer 12054250| WFT nummer 12005955| Disclaimer| PrivacyWebsite by DenK Internet Solutions
Onze website plaatst geen tracking cookies. Geïntegreerde (social) media als Facebook, YouTube of AddThis kunnen bij gebruik ervan dat wel doen.

Wat zijn cookies?

Een cookie is een klein tekstbestand dat door een website op uw apparaat (computer, tablet of mobiele telefoon) wordt geplaatst.

Hoe wij cookies gebruiken

Wij plaatsen uitsluitend functionele cookies voor een optimale werking van de website. Bij uw volgende bezoek worden de cookies gebruikt om u te herkennen en dat maakt een volgend bezoek aan onze website gemakkelijker.

Cookies van derden

Bij de cookies die via onze website worden geplaatst, kunnen cookies van andere partijen zitten. Deze cookies meten bijvoorbeeld het gebruik van onze website. Deze zogenaamde statistische cookies geven ons inzichten waarmee wij onze website vervolgens verder kunnen optimaliseren om zo de gebruikerservaring van bezoekers te verbeteren. Deze inzichten gebruiken wij uitsluitend ten behoeve van onszelf en er worden geen gegevens gedeeld met derden zoals bijvoorbeeld Google.

Verder treft u buttons aan van bijvoorbeeld Addthis, Facebook, Twitter of LinkedIn. Met deze buttons kunt u informatie van onze website delen. Ook is het mogelijk dat er video's van YouTube op onze website staan of applicaties van andere partijen. Hiervoor worden cookies geplaatst vanuit deze (social) media. Wij hebben daar geen invloed op. Wilt u hier meer over weten? Lees dan de privacyverklaringen van deze (social media)kanalen. Daarin staat wat zij met de (persoons)gegevens doen die zij via dit soort cookies verwerken.

Uitschakelen cookies

U kunt het gebruik van cookies uitschakelen. Let erop dat u de instellingen apart voor elke browser en apparaat dat u gebruikt moet aanpassen. Hoe u uw instellingen kunt aanpassen, verschilt per browser. Raadpleeg hiervoor de handleiding van uw browser.

Wees u ervan bewust dat als u geen cookies wilt, wij niet meer kunnen garanderen dat onze website helemaal goed werkt. Het kan zijn dat enkele functies van de site verloren gaan.

Slotopmerkingen

Wij zullen deze verklaring af en toe aan moeten passen, omdat bijvoorbeeld onze website of de regels rondom cookies wijzigen.

Top